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那些不再纠结的年轻西宁代妈佣金人:走,回老家买房去!

  壹

  H是我在七夕那天刷到了,晒出的朋友圈最阔绰的人。

  不是转账,不是礼物,是鲜红的小本本。

  你以为她是在秀恩爱大赛中,放出的大招吗?

  不,此红本非彼红本,她晒的是一本房产证。

  H说,比起结西宁代妈佣金婚证的嫣红,她更爱房产证的大红,那才是大方的正色。

  这条朋友圈定位在她的老家,一座南方小城。

  贰

  回老家买套房,曾经是被H一早用排除法,剔除的选项。

  她一直是个很有打算的姑娘,大学毕业没多久,就早早地开始琢磨买房,最好是婚前独立住房。

  那种女性经济独立的鸡汤,每一锅她都能一饮而尽,“有了房子,不管是失恋、失婚还是失业,一想到还有一个小窝,亮着暖暖的灯光等着自己回家,心里就不那么慌张了”。

  所以当同龄人还在热情讨论口红、包包和假期去哪浪的时候,她在豆瓣上密切关注的都是“我是这样攒到买房首付的!小组”和“社畜买房共进会小组”,学习抠钱、攒钱,和点亮看地段、看户型以及和中介斗智斗勇的技能点。

  几年下来,小H银行存折上的数字相当喜人。

  虽然买房的初心不改,也有了买房资格,但北京房价又涨了一波,H攒的那笔钱,单看可观,但要想在这座城市上车却依然遥远。

  即使如此,她也从来没想过在老家买房,“咱在北京工作,老家是三四线小城市,新房子租不上钱还怕被租客糟蹋,一般买了也是空置”。

  更重要的是,“在现在的限购政策下,要珍惜‘处女贷’呀,否则将来想在北京买房,八成的首付就更难上车了”。

  叁

  让H把被排除的答案,重新拉回来,并郑重填到试卷上的,是今年以来的生活。

  “这场疫情真的改变了我很多想法。以前一直觉得父母还年轻,现在发现他们真的开始老了。很多事情需要我们操心了,疫情刚开始那会儿,要不是我在家,从网上千辛万苦抢到了口罩和酒精,他们怕是连门都出不了”。

  疫情时她在家呆了很久,每天的生活也无非是一起做做饭,吃完饭陪父母在有限的空间场地遛遛弯,一起看看电视。自己在北京看剧的时候,H永远要贰倍速看,但跟爸妈一起看电视,就要跟着电视的节奏走,没有快进,不能倒退,生活被拉出了一种悠长的节奏。

  小H说,从前总觉得只有这样的一线大城市才能承载自己的梦想。一场疫情,身边好些人突然失业,她虽然保住了饭碗,工资却调降西宁代妈佣金,而且说不定哪天公司就扛不下去了。

  “这些年忙忙叨叨,可其实北京的繁华与我并没有多大关系。一周下来,只想躺在床上睡觉,再也挤不出精力去看展和逛博物馆。如果都是刷 ,我为什么不在老家的大房子里刷?”

  这次买好房子,小H也考虑从北京撤离了。

  “老家不仅有星巴克,也有好多网红品牌,而且我们那交通发达,上哪都方便,去上海坐动车都不用一个小时。”小H说,“真回家了,我反而说不定能经常去上海看展、看演唱会呢。”

  肆

  一线城市那么大,有没有我的家?

  随着经济和社会大气候变化,城市化进程的加速,对于越来越多年轻人来说,曾经故乡无法安放灵魂,一线城市无法安放肉身的冲突正在消解,回家不再是一道艰难的选择题。

  有像小H这样直接撤离一线城市回乡的年轻人,也有人把挣钱和安家的“双城”生活区分、安排得明明白白。

  某知名自 之前推出的一篇热文就介绍了一对捌零后夫妇的生活:他们在上海打拼壹零年后,面临买房时,却果断选择回到老家湛江,在充满儿时回忆的海边,买下一套大房子,然后每个月都携家带口至少飞回去一次“充电”。

  阳台上有热带小花园,客餐厅有大树,出门就是海边,每天都能下楼逛逛街边的小摊,吃冰粉、吃海鲜……

  “离开壹零年,我还是回来安家。快乐是无法伪装的,每次飞机一落地,整个人就松弛了。我的初心在这里,对生活的向往和热爱,都在这里。”女主人说。

  走!回老家买房去!宜居的三四线城市正成为越来越多人安家置业的选择。

  龙头房企碧桂园日前在中报中披露的一组数据也佐证了这一趋势:

  贰零贰零年上半年,三四线除疫情影响较为严重的贰月份外,碧桂园其他月份的销售都实现同比增长。三四线城市销售额自叁月起平均每月同比上升壹壹%左右,明显优于一二线城市单月销售同比变化水平,反弹更明显。反观一二线,则出现不同程度同比下降。今年肆月,一二线城市销售额单月同比下降玖%,而在三四线城市的销售额已实现单月同比上涨壹伍%。

  有地产分析机构也认为,得西宁代妈佣金益于居民购买能力和购买意愿的增强,三四线城市房产内生性需求具有可持续性。从土地成交来看,贰零贰零年六七月份,三四线城市土地成交增速高于一二线城市。

  也正是三四线城市的异军突起,碧桂园在疫情笼罩的大环境下的上半年依然拿下了叁柒贰叁.壹亿元(第三方统计的全口径)的销售金额,稳居行业第一。

  伍

  这些被抢购的楼盘当然不是凭空冒出来的。

  事实上,作为龙头房企,基于房地产行业的开发周期,碧桂园早早对这一趋势进行了前瞻性预判和布局。

  贰零壹伍年,随着信贷持续宽松及一线城市购房政策收紧的大环境下,一线和重点城市的需求外溢明显,叠加国策城镇化的推进,三四线城市增量空间非常可观。从土地价值来看,三四线最大的优势在于可有效地控制前期土地成本,利于规模化扩张。

  碧桂园创始人、董事会主席杨国强也多次表态,看好三四五线城市的房地产市场。因为随着群众工资提升,他们就产生了居住改善的需求,而这些人不会在高房价的大城市买房,也不会在缺乏医疗和学校配套的农村住,因此,他们最大可能会在有学校、医疗等基本配套、且房价在万元以下的城镇居住。

  口说无凭,碧桂园在三四线城市土地储备也可见一斑。

  根据中报数据,过去几年,在土地储备上,碧桂园深度布局了长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大城市群。在已获取的可售资源中,玖捌%位于常住人口伍零万人以上的区域,玖叁%位于人口流入区域,柒叁%位于五大城市群,大多数货量的分布符合人口流动趋势。

  特别是粤港澳大湾区,据了解,截至贰零贰零年陆月底,碧桂园在这一地区已获取的权益可售资源约叁零捌捌亿元,潜在的权益可售资源达叁壹捌贰亿元,权益可售资源合计陆贰柒零亿元,开发价值巨大。贰零贰零年上半年,碧桂园国内权益合同销售前壹零位的城市中,有近一半位于粤港澳大湾区,包括佛山、惠州、广州、东莞等。

  陆

  对于很多归乡的年轻人来说,回到三四线城市的老家,并不一定意味着远离了一二线城市的经济、文化能量辐射。

  从中国西宁代妈佣金新兴城镇化发展方向来看,长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝这五大城市群有望成为新一轮发展高地,城市群内的核心城市与卫星城市经济往来将更为密切,产业将加速融合、协同发展,人口更将双向流动。

  碧桂园亦长期看好三四线城市的发展,公司副总裁程光煜日前亦表示:“中国经济在快速稳定发展,中国新型城镇化在有序进行,将给中国所有城镇带来好的发展红利。尤其是今年国家重视基础设施建设,加上‘全面取消城区常住人口叁零零万以下的城市落户限制’的政策利好,都给我们提供了广阔的发展空间。”

  “中国的新型城镇化还在不断地推进,过程中还会有健康发展的市场空间,这对我们碧桂园来说就是最大的利好消息。”碧桂园总裁莫斌道。

  对于那些漂泊在一线城市的年轻人来说,同样是一种利好。远方灯火温暖的故乡,生机冉冉的小城市,如果理想无法落地,至少心灵终有归宿。

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